प्रधानमंत्री आवास योजना – PMAY (Aawas Yojana) in Hindi

प्रधानमंत्री आवास योजना क्या हैं? इस Scheme के लिए कौन कौन Eligible हैं और इस योजना में कितना Loan मिलता हैं? आवास योजना में आवेदन करने की लास्ट डेट क्या हैं? इस योजना में लोन पर किस Interest Rates क्या होती हैं और Government हमें कितनी subsidy देती हैं?

 

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      Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) – प्रधानमंत्री आवास योजना

      सरकार द्वारा प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) दिनांक 25 जून 2015 को लाई गई| जिसके अंतर्गत सरकार का मुख्य उदेश्य यह था, की 2022 तक उन लोगो को रहने के लिए मकान उपलब्ध करवाना जाएंगे, जिनके पास रहने के लिए खुद के मकान नहीं है| इस योजना के अंतर्गत सरकार उन लोगो को आसान और कम ब्याज पर Home Loan उपलब्ध करवाती है, जिनके पास रहने के लिए खुद का मकान नहीं है| तथा जिन्हें इस योजना के तहत Home Loan प्राप्त होते है, उन Loan पर जो ब्याज (Interest) बनेगा उसके लिए सरकार Subsidy प्रदान करेगी|

      Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत सरकार 2022 तक लगभग 2 करोड़ घरो का निर्माण करवाना चाहती है| ताकि भारत में हर परिवार के पास अपना घर हो| इस लिए सरकार ने इस योजना को संचालित करने के लिए Rs. 439.22 billion राशी का अनुदान किया है| और इसमे 21,975 करोड़ की राशी की पूर्ति NABARD के द्वारा पूरी की जाएगी|

       

      ब्याज पर सब्सिडी दर (CLSS – Credit Linked Subsidy Scheme)

      प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत जिन लोगो को घर बनाने के लिए Home Loan दिये जाएंगे, उन्हें 4 श्रेणियों में बाटा गया है| जिसके अनुसार उन्हें छुट प्राप्त होगी|

      Interest Rates कुछ इस प्रकार है:-

      Pradhanmantri Aawas Yojna

      Economically Weaker Section (EWS) –

      इसका मतलब उन परिवारों की श्रेणी जिनकी परिवारिक वार्षिक आय (Annual Household Income) 3 lakh तक है| वे परिवार इस योजना के तहत 6 lakh तक के loan की सहायता लेकर आपना खुद का घर बना सकते है| इस loan पर बनने वाले ब्याज (Interest) पर उन्हें 20 वर्षो तक 6.5% की सब्सिडी मिलेगी, जो उनके लिए काफी सहायक होगी|

      Low Income Group (LIG) –

      इसमें वे शामिल हैं जिनकी पारिवारिक वार्षिक आय 3 से 6 लाख है| वे भी इसी तरह 6 lakh तक का loan प्राप्त कर सकते है, जिसके interest पर 6.5% की Subsidy मिलेगी|

      Middle Income Group (MIG)

      Middle Income Group जिसे दो श्रेणिया में बाटा गया है:- MIG 1 और MIG 2

      MIG 1 यानी वो परिवार जिनकी पारिवारिक वार्षिक आय 6 से 12 lakh है| उन्हें अधिकतम 9 lakh तक का loan मिल सकता है, जिसके Interest पर 20 वर्षो तक 4% सब्सिडी मिलेगी|

      MIG 2 – वे परिवार जिनकी  Annual Household Income 12 से 18 lakh है, वे भी इस योजना का लाभ उठा सकते है| वे परिवार 12 lakh तक का loan ले सकते है, जिसके Interest पर 20 वर्षो के लिए 3% Subsidy मिलेगी|

       

      प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए शर्ते और योग्यताए (Eligibility & Condition for PMAY):-

      प्रधानमंत्री आवास योजना के अंतर्गत कुछ योग्यताए और शर्ते राखी गई है, ताकि केवल जरुरत मंद और गरीब परिवार वाले ही इसका ज्यादा से ज्यादा फायदा उठा सके|

      1 वे परिवार ही इसका लाभ उठा सकते है, जिनके पास भारत में कही पर भी अपना पक्का मकान नहीं है| लेकिन वे भी इस योजना का लाभ उठा सकते है, जिनके पास अपना पक्का मकान है और वे उसकी मरम्मत करवाना चाहते है| या वो परिवार जिनका मकान अधुरा बना हो|

      2 अगर पहने किसी परिवार के सदस्य ने किसी अन्य आवास योजना के तहत किसी प्रकार का लाभ उठाया है, तो अब उस परिवार को इस योजना के अंतर्गत किसी प्रकार का लाभ नहीं मिलेगा|

      3 इस योजना में आवेदन करने वाले परिवार के सदस्य की आयु 21 वर्ष से 55 वर्ष के बीच होनी चाहिए|

      4 महिला सशक्तिकरण को बढ़ाने के लिए यह शर्त भी रखी गए है की आवेदन केवल परिवार की महिला सदस्य के नाम से किया जा सकता है| अगर महिला सदस्य नहीं है, तो पुरुष सदस्य भी कर सकता है|

      5 इस योजना में आवेदन करने वाले अविभाजित परिवार के सभी सदस्य को अपना आधार कार्ड no. देना होगा | अगर पुत्र पुत्री विवाहित है, तो वे अलग से आवेदन कर सकते है|

      6 इस योजना में केवल गारीब और जरुरत मंदों को फायदा हो इस लिए सरकार आवेदन कर्ता के आय का ब्योरा मागती है, जिसके लिए आपेदन कर्ता को अपनी आय का हलफनामा (Affidavit) प्रस्तुत करना होगा|

      इन शर्तो को पूरा करने के बाद ही कोई परिवार इस प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ उठा सकता है|

      How to Apply for PMAY – प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आवेदन कैसे करे

      जो परिवार इस योजना के लिए योग्य है वे Pradhanmantri Aawas Yojana के लिए Online Apply कर सकते हैं| इसके लिए वे pmay mis.gov.in पर जाकर अपना Aadhar Number दर्ज करके ऑनलाइन फॉर्म भर सकते हैं| इसके आलावा वे जन सुविधा केन्द्रों में आवश्यक Documents के साथ पहुंचकर आवेदन कर सकते हैं| इसके आलावा इस Scheme में आप अपने Mobile में Yojana App Download करके भी Apply कर सकते हैं| अधिक जानकारी के लिए इन लिंक्स को देखिये:

       

      योजना के चरण

      प्रधानमंत्री आवास योजना के 3 चरण (Steps) जिसके तहत इस योजना को आगे बढाया जाएगा| वो 3 Steps इस प्रकार है:-

      Step-1. इसमे अप्रेल 2015 से मार्च 2017 की अवधि तय की जा चुकी है, जिसमे देश में 100 शहरों हो प्रधानमंत्री आवास योजना से जोड़ा जाएगा और इस योजना की सुविधा उपलब्ध करवाई जाएगी|

      Step-2. इसकी अवधि अप्रेल 2017 से मार्च 2019 तक तय की गई है| जिसमे करीब-करीब 200 शहरों को जोड़ा जाएगा|

      Step-3. इस चरण में बाकी बचे शहरों को जोड़ा जाएगा| जिसकी अवधि मार्च 2019 से अप्रैल 2022 तक है|

      PMAY के अंतर्गत इन राज्यों को शामिल किया गया है:-

      (The names of states Which Are included in this PMAY)

      इस योजन में कई सारे राज्यों को शामिल किया गया है| जिसके तहत लगभग 2288 शहरों और गाँवों को इस योजना से जोड़ा गया है| इस योजना में ग्रामीण इलाको में 3 वर्षों में 1 करोड़ मकान बनाने का लक्ष्य है| ताकि देश के हर शहर और गाँव में हर परिवार के पास अपना पक्का घर हो|

      उन रोज्यो के नाम इस प्रकार है:-

      राज्यों

      (State)

      शहरों की संख्या (No. of Cities)
      आंध्र प्रदेश60
      छत्तीसगढ़36
      गुजरात171
      हरयाणा9
      हिमाचल प्रदेश13
      जम्मू और कश्मीर25
      झारखंड38
      केरल14
      मध्य प्रदेश74
      मणिपुर28
      नगालैंड23
      ओडिशा103
      राजस्थान183
      तेलंगाना68
      पश्चिम बंगाल125
      अरुणाचल प्रदेश29
      बिहार134
      महाराष्ट्र51
      मेघालय10
      मिजोरम23
      पंजाब163
      सिक्किम8
      तमिलनाडु191
      उत्तर प्रदेश628
      उत्तराखंड81

      PMAY के लाभ (Benefits of PMAY):-

      भारत सरकार ने 2022 तक पुरें भारत में लगभग 2288 शहरों और गाँवो में 2 करोड़ मकान बनाने का लक्ष्य रखा है, ताकि भारत में हर परिवार के पास अपना खुद घर हो|

      प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत देश की जनता को कई प्रकार के लाभ होंगे| अगर किसी परिवार के पास अपना घर नहीं है, तो वे इस योजना के अंतर्गत Home Lone ले सकते है| जिस पर लगने वाले Interest पर सरकार 3% से 6.5% तक की Subsidy देगी| जिससे उस loan पर लगने वाले Interest में कमी आएगी, और उस परिवार को 1 lakh से 2.5 lakh तक की छुट मिलेगी | इसका मतलब है, की जो घर बनाने में लागत आएगी वो 1 से 2.5 lakh तक कम हो जाएगी|

      इस योजना में वे गरीब परिवार जिनकी पारिवारिक वार्षिक आय (Annual Household Income) 3 lakh से कम है, या 3 से 6 lakh के बीच है, तो अगर वे इस योजना का लाभ उठेंगे तो उन्हें ज्यादा फायदा होगा, क्योकि सरकार उनके लिए 6.5% की Subsidy दे रही है| इसका मतलब यह हुआ की जो गरीब परिवार है, उन्हें इस योजना से काफी लाभ (Benefit) होगा| इसके अंतर्गत वे व्यक्ति भी लाभ उठा सकते जिनके पास अपना पक्का मकान है लेकिन जिसकि वह मरम्मत करवाना चाहता है|

      इसका एक फायदा यह भी है, की जो घर बनेगे वे पूरी तरह से Eco Friendly होंगे, यानी वे घर पूरी तरह प्रकृति के अनुकूल होंगे| जिससे की पर्यावरण को किसी प्रकार का नुकशान नहीं होगा|

      और अगर इस योजना के तहत 2022 तक 2 करोड़ घर बनते है| यानि जोपडिया कम होगी, जिससे गरीब परिवारों के जीवन स्तर में सुधार होगा, विकास दर बढ़ेगी, गरीबी दर में कमी आएगी और देश विकसित होगा|

      Answered on July 20, 2019.
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        प्रधानमंत्री आवास योजना-

        यह सरकार द्वारा चलाई गयी ऐसी योजना है जीसमे गरीब तथा वे व्यक्ति जो अपना पक्का मकान बनाने मे असमर्थ है, अपना घर बना सकते है| सरकार ने इस योजना की शुरुआत जून 2015 मे की तथा इसे पूर्ण करने मे 2022 तक का लक्ष्य रखा है, इस योजना मे आपको 3 किस्तों मे रुपय प्रदान किये जाते है पहली क़िस्त मकान की नीव रखने के लिए, दूसरी क़िस्त मकान की दीवारे तथा शोचालय बनवाने के लिए, तथा तीसरी क़िस्त मकान की छत बनवाने के लिए होती है| अगर आप खुली जगह पर अपना मकान बना रहे है तो आपको 120000 रुपय सहायता के रूप मे दिए जाते है लेकिन अगर आप किसी पहाड़ी क्षेत्र मे अपना घर बना रहे है तो आपको 130000 रुपय सहायता के रूप मे दिए जाते है साथ ही साथ आपके मकान बनने तक आपको रोजगार भी मिल जाता है| प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए आप ऑफलाइन या ऑनलाइन भी आवेदन कर सकते है, इस योजना के अंतर्गत आपको कम ब्याज पर लोन भी मिल सकता है|

        Answered on June 19, 2018.
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